Штукатурка и облицовка разрушаются в первую очередь из-за постоянной сырости. Причинами появления разрушений могут быть:
-    чрезмерно разросшаяся зелень около стен дома, затеняющая их и препятствующая проветриванию;
-    пустоты в швах, образовавшиеся при использовании густого раствора; в них проникает холодный воздух, охлаждая внутреннюю поверхность стен, на которой затем конденсируются пары теплого воздуха;
-    неправильный сток воды с кровли, плохое состояние цоколя, отсутствие отмостки;
-    некачественно сделанная при строительстве дома или нарушенная при эксплуатации гидроизоляция фундамента, пропускающая влагу из грунта, которая затем поднимается по капиллярам в стены.
Штукатурка. В случае если уже появилась плесень на стенах (признак постоянной сырости), необходимо сначала срубить те деревья и кустарники, которые посажены на расстоянии менее 3-5 м от стен дома, а затем проверить швы кладки. Если они заполнены некачественно, то надо оштукатуривать дом с наружной стороны. Толщина слоя штукатурки должна быть не менее 3 см.
Штукатурный цементно-песчаный раствор для этих работ лучше готовить не на обычном песке, а на теплом, т. е. более легком, например шлаковом, песке с крупностью зерен 2-3 мм. При этом шлак следует растолочь и просеять сначала через сито с ячейками не крупнее 1×1 мм, для того чтобы отсеять пыль, а затем через сито с отверстиями 3×3 мм. Можно использовать также пемзовый песок и другие легкие заполнители.
Кроме того, для штукатурных работ применяют известковые (известковое тесто, смешанное с песком), известково-цементные или так называемые сложные растворы.