Часто при ремонте кровли приходится менять разрушенные щиты и панели перекрытия. Это происходит от того, что атмосферная влага сквозь прохудившуюся кровлю проникла в слой утеплителя, а затем и в щиты или панели. Если перекрытие надо менять полностью, то разбирают перекрытие (снимают утеплительный слой, поднимают щиты или панели, которые разрушились) и вынимают из гнезд разрушенные балки. Затем все очищают от мусора и пыли. Проверяют разбивку осей балок и горизонтальность опор. Если выявляется разница в уровнях кирпичных и бетонных опор, то ее устраняют путем нанесения раствора на опоры и выравнивают их. При укладке деревянных балок из сырой древесины на наружные стены толщиной 65 см и более гнезда для балок не заделывают, а оставляют открытыми. В деревянных рубленых домах балки врубают между верхними венцами сковороднем, что придает дому большую устойчивость. В каркасных и панельных домах балки укладывают на верхнюю обвязку. Сначала размещают крайние балки, выверяют их, а затем - остальные, располагая их в том порядке, в каком они лежали до ремонта. До укладки антисептируют концы балок. Их можно также покрыть смолой или битумом и обернуть двумя слоями толя или рубероида.
В отапливаемых каменных (кирпичных) домах концы балок перекрытий укладывают в стену на глубину 180-200 мм и заделывают наглухо раствором, причем, торец балок должен отстоять от стены на 30 мм. Концы балок срезают на “ус” (со скосом) для лучшего испарения влаги с торцов и увеличения воздушной прослойки между концом балки и стеной.